Daňové priznanie 2026
DAŇ Z NEHNUTEĽNOSTÍ – PODANIE PRIZNANIA
Lehota: do 31. 1. 2026
KTO MUSÍ PODAŤ PRIZNANIE?
(Zdaňovacie obdobie 2025)
|
|
|
|
Vlastníci nehnuteľností, ktorí v roku 2025 nadobudli nehnuteľnosť (kúpou, darovaním). |
Azok az ingatlantulajdonosok, akik 2025-ben ingatlant szereztek (vásárlás, ajándékozás). |
|
Vlastníci, ktorým v roku 2025 zaniklo vlastníctvo k nehnuteľnosti (predaj, darovanie a pod. – podáva sa čiastočné priznanie). |
Azok a tulajdonosok, akiknek 2025-ben megszűnt az ingatlantulajdonuk (eladás, ajándékozás stb. – részleges bevallást kell benyújtani). |
|
Vlastníci, ktorým bolo v roku 2025 vydané stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie alebo rozhodnutie o zmene stavby. |
Azok a tulajdonosok, akiknek 2025-ben építési engedélyt, használatbavételi engedélyt vagy az épület módosításáról szóló határozatot adtak ki. |
|
Vlastníci, ktorým sa v roku 2025 zmenila výmera pozemku, druh pozemku alebo spoluvlastnícky podiel. |
Azok a tulajdonosok, akiknél 2025-ben megváltozott a telek területe, művelési ága vagy a tulajdoni hányad. |
|
Vlastníci, u ktorých došlo v roku 2025 k rozdeleniu, sceleniu, preparcelovaniu alebo prečíslovaniu parciel. |
Azok a tulajdonosok, akiknél telekmegosztás, összevonás, újraparcellázás vagy újraszámozás történt. |
|
Osoby, ktoré si v roku 2025 vysporiadali bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). |
Azok a személyek, akik 2025-ben rendezték a házastársi vagyonközösséget (BSM). |
|
Vlastníci, ktorí sa v roku 2025 stali držiteľmi preukazu ZŤP alebo ZŤP-S. |
Azok az ingatlantulajdonosok, akik 2025-ben ZŤP vagy ZŤP-S igazolvány jogosultjaivá váltak. |
ROZHODUJÚCI DÁTUM ZÁPISU DO KATASTRA
|
Situácia |
Povinnosť |
|
Vklad povolený do 1. 1. 2026 |
Priznanie sa podáva na rok 2026, najneskôr do 31. 1. 2026 |
|
Vklad povolený po 1. 1. 2026 |
Priznanie sa podáva na rok 2027, najneskôr do 31. 1. 2027 |
Rozhodujúci je dátum uvedený v rozhodnutí Okresného úradu – katastrálneho odboru o povolení vkladu (zápis na liste vlastníctva).
Do 30 dní po vzniku daňovej povinnosti, ktorá vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného uznesenia o dedičstve alebo po právoplatnosti dražby; priznanie k dani z nehnuteľností podáva dedič alebo vydražiteľ nehnuteľnosti v nadobudnutom podiely,
- ktorý nadobudol nehnuteľnosť dražbou v priebehu zdaňovacieho obdobia alebo
- ktorý zdedil nehnuteľnosť v priebehu zdaňovacieho obdobia na základe právoplatného uznesenia o dedičstve.
Az adókötelezettség keletkezésétől számított 30 napon belül, amely az öröklési eljárás jogerős határozata alapján történő tulajdonszerzés napját, illetve az árverés jogerőre emelkedését követő hónap első napján keletkezik; az ingatlanadó-bevallást az ingatlan örököse vagy árverési vevője nyújtja be, a megszerzett tulajdoni hányad arányában,
- aki az adózási időszak során árverés útján szerezte meg az ingatlant, vagy
- aki az adózási időszak során az öröklési eljárás jogerős határozata alapján örökölte az ingatlant.
